Stuttgart Degerloch Auf dem Haigst 44
Team Neubau/Wohung zu kaufen
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Einzigartige 2,5-3 Zi. Panorama- Neubauwohnung mit Blick über Stuttgart
" Wohnen Sie über den Dächern von Stuttgart
und das unabhängig von Öl & Gas."
Wir haben noch eine ganz besondere 2,5-3 Zimmer Wohnung mit Blick über Stuttgart für Sie in unserem attraktiven Neubau im Angebot.
- energetisch und ökologisch auf dem neusten Stand durch Photovoltaikanlage und zwei effektiven Wärmepumpen. Dadurch 26.250 € Barförderung vom Staat geschenkt.
- exklusive Lage an der Hangkante in Degerloch mit Blick über Stuttgart. Ihnen gehört die oberste Etage ganz allein.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung. Die Geschäftsleitung wird sich gerne für Sie Zeit nehmen und Ihnen dabei die kompletten Verkaufsunterlagen übergeben.
Für eine Terminvereinbarung oder bei Fragen sind wir telefonisch erreichbar unter 0791 946646-16.
Ihre Highlights:
- ARCHITEKTUR
„Moderne Achitektur durch stilvolle Klinkerfassade und wohlgliedernde, großzügige Verglasungen.“
- ZUKUNFTSWEISENDE ENERGIETECHNIK MIT 2x WÄRMEPUMPEN UND PHOTOVOLTAIK
"Für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sorgen zwei effektive Wärmepumpen gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage. Somit besteht keine direkte Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas."
KOMFORTABLES WOHNEN
- Freie Grundrissgestaltung (auch 3 Zimmer möglich)
- Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung.
- Große Panoramafenster sowie verglaste Geiebel garantieren Ihnen lichtdurchflutete Wohnräume und ein wohlfühlendes Wohnerlebnis.
- Privatkeller und Fahrradstellplatz liefern den zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeistervollservice runden das komfortable Wohnen in bester Lage Stuttgarts ab.
- PARKSITUATION
Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Ihr Stellplatz hat bereits eine 230 V Steckdose mit Starkstromzuleitung. Ein Lademanagement ergänzt das System. Auf Wunsch mit Wallbox.
-GARTEN
"Sie möchten auf keinen Garten verzichten? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, einen 80 m² groß angelegten Garten, im geschützen Quartiersbereich, zu besitzen. Ein eigenes Gemüsebeet oder Ihre Gartenliege sorgen für natürliche Entspannung."
Wohnfläche ca. 69 m² / Kaufpreis: 829.000 € schlüsselfertig
Energiebedarfsausweis, 22,0 kWh(m²a) Endenergiebedarf, A+, Strom Mix, Wärmepumpe + PV, Bj.2023
Lage
Wohnen Sie in einer sehr exklusiven Wohnlage auf dem Haigst direkt an der Hangkante. Einer der heute beliebtesten Aussichtspunkte von ganz Stuttgart ist der Santiago-de-Chile-Platz: Hier und von Ihrer Wohnung aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über Stuttgart.
1884 wurde die Strecke der „Zacke“ zwischen dem Stuttgarter Süden und Degerloch eröffnet.
Sie ermöglicht einen 10 minütigen Trip zum Stuttgarter Marienplatz. Dabei fährt Sie werktags regelmäßig alle 15 min. Der Marienplatz befindet sich im Stuttgarter Süden und ist bekannt als urbaner Szenetreff. Ausgefallene Restaurants, hervorragende Cafés und hippe Bars tragen zu einem entspannten Flaniertag in lässiger Atmosphäre bei.
Die zentrale Lage zu Stuttgart ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ebenfalls innerhalb von 10 min. durch die nur wenige Schritte entfernte U6.
Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), die neue Messe und der Stuttgarter Flughafen sind in unmittelbarer Nähe.
Stuttgart ist mit seinem Großprojekt „Stuttgart 21“ und dem neuen Europaviertel am Nabel der Welt und nimmt eine bedeutende Rolle ein. Mit den neuen Schnellstrecken der Deutschen Bahn erreichen Sie beispielsweise Paris zum Frühstück innerhalb von nur 3 Stunden.
Impressionen
