Schwäbisch Hall Hessental-Kronengarten MIETE

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www.roewisch.de/immobilien/details/schwaebisch-hall-hessental-kronengarten-bauabschnitt-2.html
Röwisch Wohnbau | Schwäbisch Hall Hessental-Kronengarten MIETE

 

Kronegarten: ERSTVERMIETUNG - GROßZÜGIGE 5 Zi.- NEUBAUWOHNUNG mit 135,39 m² Wfl.
 

Guten Tag, sehr geehrte Mietinteressenten,
 
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Mietwohnung? Wir haben da etwas für Sie...

 

Unser preisgekröntes Bauprojekt Kronegarten in Hessental befindet sich in der Endphase.
Wir vermieten eine Einfamilienhausalternative Galeriewohnung mit 135,39 m² Wfl.

 

Highlights:

- Klimaanlage in beiden Geschossen
- Großer Keller mit ca. 20 m² Fläche im UG
- Hochwertige Küche mit Bora System, Kochinsel und Backofen auf Augenhöhe
- Großer Balkon
- 2x TG-Stellplätze mit Steckdose
- Aufzug & Hausmeistervollservice
- Privatkeller & separater Waschmaschinen- und Fahrradraum
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Möglichkeit auf Dienstleistungen von Advita zurückzugreifen
- Gemeinschaftsraum mit schöner Terrasse
- ca. 4.800 m² Parkanlage
- barrierefreie Zugänge
- Fernwärme + Effizienzhaus 55EE für dauerhaft niedrigere Nebenkosten

Bezug ab April 2023

 

Miete:

 
5 Zi. 135,39 m² Wohnfläche mit Balkon inkl. Küche 1.580,- € Kaltmiete + 400,- € Nebenkosten + 2xTG 110,- €

 

JETZT BESICHTIGUNGTERMIN VEREINBAREN!
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so rufen Sie mich gerne unter 0791 946646-19 an.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

 

BA, 52,3 kWh/(m²a) Endenergiebedarf, Effizienzklasse B, wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser:Fernwärme, Bj. 2023

 

Lage

IHRE LAGE-HIGHLIGHTS

 

Auf einem Grundstück mit über 14.000 m²  sind große Abstandsflächen zwischen den einzelnen Gebäuden garantiert. Sie wohnen nur wenige Schritte vom Hessentaler Ortskern entfernt, sowie zentrumsnah zur Altstadt von Schwäbisch Hall. Trotz dieser zentralen Lage sind die Gebäude in eine grüne Parkanlage mit Süd-West Ausrichtung eingebettet. Genießen Sie die großzügige Gartenanlage, die durch eine Obstbaumwiese, Spielflächen und einem Trimm-Dich-Pfad abgerundet wird.  Eine herrliche Südhanglage, abgeschlossen durch eine 3 Meter hohe Schallwand, lässt die Bühlertalstraße im Norden verschwinden. Die umliegenden Gärten sowie die über 5.000 m² große städtische Grünfläche im Westen mit einer beeindruckenden, naturdenkmalgeschützten Eiche tragen zu einem entspannten Lebensgefühl bei.

 

Urbanes Wohnen
Im Ortskern von Hessental befinden sich Ärzte, Apotheke, Banken, Kirche, Poststelle, KiTa und Grundschule. Das Einkaufszentrum “Gründle“ sowie das Freizeitzentrum Schenkenseebad sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Stadtbuslinie 1 mit Verbindungen in die Stadt, in die Kreuzäckersiedlung und zum Bahnhof Hessental.

 

Umgeben von Feldern und Wiesen lädt die Gegend zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren ein - die ideale Kombination von Urbanität und ländlicher Idylle.

 

HERZLICH WILLKOMMEN
IN SCHWÄBISCH HALL

Impressionen