Neißeweg-Gebraucht
Timo Rößler
t.roessler@roewisch.de
0791/946646-16www.roewisch.de/immobilien/details/neisseweg-gebraucht.html
BESTANDSHAUS IN SCHWÄBISCH HALL ZUM KAUF
Herrliches Reihenend-Haus mit großem Grundstück und gepflegtem Garten in toller sonniger, ruhiger Siedlungslage mitten in Schwäbisch Hall zu erwerben.
Das Grundstück sind 373,5m² mit 130 m² Wohnfläche.
• Reihenendhaus mit tollem Grundstück und schönem, gepflegtem Garten; kaum einsichtig mit perfekter Süd-Ausrichtung.
• 3 Schlafzimmer + 24 m² große Einliegerwohnung im DG mit extra Bad.
• Komplett unterkellert mit separatem Außenzugang + voll belichtetem Hauswirtschaftsraum
• regelmäßig saniert und in sehr gutem Zustand
• Neue Heizung (2019)
• Keine direkte Sanierung notwendig
• Anschauen + einziehen: Bezug ab April 2027 möglich
• sichtgeschützter Garten
• Küche
• Hauptbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Gästebad + Gäste WC
• UG mit großer Einzelgarage
Baujahr: 1961 / Kaufpreis: 374.000€
Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
BA, 132,1 kWh/(m²a),D, wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas, Baujahr der Anlagentechnik 1961
Lage
Dank der attraktiven Lage im Neißeweg genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft verbindet sich hier ideal mit der Nähe zur Stadt und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl zu Fuß als auch bequem mit dem gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr. Dort erwarten Sie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell zu Fuß erreichbar. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere Angebote für Familien liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Impressionen
