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ZUKUNFTSWEISENDES WOHNPROJEKT

Das Warten hat sich gelohnt – wir sind auf der Zielgeraden!

Das Landratsamt arbeitet mit großen Schritten am Abschluss der Baugenehmigung. Parallel dazu treiben wir alle planerischen Vorbereitungen für den Baustart voran. Bereits in den Sommerferien beginnen die ersten Vorab - Maßnahmen vor Ort.

Vielen Dank für die zahlreichen Anfragen, die uns bereits erreicht haben. Nach den Sommerferien, voraussichtlich Ende September, starten wir mit dem Vorverkauf und werden zunächst auf alle bis dahin vorgemerkten Interessenten zugehen. Dabei stellen wir Ihnen unser einzigartiges Projekt persönlich vor Ort vor. Wenn Sie Du zu den Ersten gehören möchten, melden Sie sich gerne noch für unseren Newsletter an. Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit noch keine einzelnen Wohnungsgrundrisse oder Teilinformationen veröffentlichen. Wir werden Ihnen das Projekt als Ganzes präsentieren.

Die Gemeinde, die örtlichen Ärzte, weitere Gesundheitsdienstleister und natürlich auch wir freuen uns darauf, dieses besondere Wohnquartier im Herzen von Untermünkheim zu realisieren: barrierefrei mit Aufzug und mit Wohnungen für jeden Bedarf – von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über attraktive 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu acht exklusiven Penthäusern in verschiedenen Größen. Ein außergewöhnliches Vorhaben, das über viele Jahre gemeinsam erfolgreich entwickelt wurde.
Da wir selbst bauen und unser eigener Bauleiter, Nico Pfauser, Sie persönlich begleiten, können individuelle Wünsche häufig noch in die Grundrissplanung integriert werden. Mit 34 Wohnungen im ersten Bauabschnitt sind wir überzeugt, der großen Nachfrage gerecht zu werden.

Auch die Abstimmungen mit unseren Handwerkspartnern sind bereits weit fortgeschritten, sodass wir im Herbst mit dem Bau beginnen können. Ein Einzug zum Weihnachtsfest 2028 erscheint aus heutiger Sicht sehr realistisch.
Erste Rückmeldungen aus den Bauausschreibungen zeigen zudem, dass wir die Wohnungen beginnend zu Preisen von unter 5.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche anbieten können und damit ca. 500 € pro m² unter vergleichbaren Kaufpreisen in Schwäbisch Hall liegen werden.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – dieses Projekt bietet zahlreiche Vorteile. Dank der innovativen QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und der KfW-40-Bauweise profitieren Käufer von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen von 150.000 € pro Wohnung. Kapitalanleger können darüber hinaus von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren, was bei einem Kapitalanleger mit einem hohen Steuersatz zu einer Cash Rückerstattung von schnell 100.000 € in den kommenden 10 Jahren führt.
Letztlich investiert man jedoch nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept: Werthaltig, höchste Qualitätsstandards, fossilfreie Energieversorgung mit PV und Batteriespeicher, ein autofreies Gartenkonzept mit Gemeinschafts- und Privatflächen auf rund 11.000 m², sowie hochwertige Ausstattungslinien.

Sie möchten als einer der Ersten dabei sein? Dann lassen Sie sich jetzt für die Bekanntgabe des Vorverkaufs über unseren Newsletter vormerken.

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