Sulzdorf • Hauptstraße 39

Die gelungene Bauweise schafft eine wunderbare Mischung aus eleganter Architektur und durchdachter Funktionalität in unverbaubarer, idylischen und dennoch zentralen Lage mit Südausrichtung.

 

Durch den naheliegenden Schwarzenlachenbach lag unser Hauptaugenmerk vor allem auf der Umsetzung des Hochwasserschutzes ohne die Natur verbauen zu müssen. Dieser Herausforderung angenommen, haben wir für Sie das komplette Untergeschoss dichtschließend gebaut. Durch die hochparterre Bauweise liegt die Wohnebene deutlich über dem Straßenniveau.

 

Die Außenfassade fügt sich durch eine optisch sehr ansprechende, vorbehandelte Holzverschalung in die idyllische Umgebung perfekt ein. Aber auch die angelegte grüne Spielfläche lässt Raum und Platz zum Wohlfühlen. Eine Eingangsrampe ermöglicht im hohen Alter sowie Menschen mit einer Behinderung den barrierefreien Zutritt ins Gebäude.

Lage

Die ausgezeichnete Lage vereint naturbezogenes Wohnen mit nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des Trubels der Stadt trägt der Schwarzenlachenbach, welchen Sie von Ihrem Balkon aus sehen können, zu Ihrer Entspannung bei. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur wenigen Fahrminuten nach Schwäbisch Hall, Crailsheim und zu den Autobahnen A6/A7. Dank dieser Kombination genießen die Bewohner ganz besondere Wohnqualitäten in zentraler Lage.

Alltägliche Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden. EDEKA, Banken, Poststelle, Friseursalon, Metzger, Bäcker,  sowie eine Tankstelle sind in Kürze erreicht. Zudem befinden sich zwei Kindergärten und die Grundschule Sulzdorf in unmittelbarer Nähe.
 
Das Erholungsgebiet des Bühlertals mit Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kurzum eine Wohnlage in einzigartiger Kombination aus Naturnähe und urbanem Lebensstil!

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Großzügige 4 Zimmer Wohnung

 

,,Wohnraum für die ganze Familie“

Die günstige Einfamilienhaus-Alternative mitten in Sulzdorf mit ca. 103 m² Wohnfläche und tollem Balkon. Sie profitieren im Erdgeschoss von einer hochparterre Bauweise. So können Sie auch im Erdgeschoss eine tolle Weitsicht genießen.

 

Optional können Sie eine Treppe und Schrittplatten direkt zu Ihrem Stellplatz besitzen sowie einen Garten mit Sondernutzungsrecht.

 

Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Komplett schlüsselfertig.

 

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