Sillenbuch • Kirchheimer Straße 76
Objekt Lage Wohnungen
Komplett verkauft

Bereits alle Wohnungen verkauft und das aus gutem Grund:

 

Das Stadtviertel Sillenbuch gehört zu den Wohnlagen mit Charme und Herzlichkeit. „Das Dorf in der Stadt“ wird es liebevoll von den Bewohnern genannt – und Sie wohnen bald mittendrin.

Die stilvolle Architektur ist geprägt von durchdachten Vor- und Rücksprüngen der Fassade, die die Gebäudeform auflockern. Ein kreativer Mix aus eleganten, ganz unterschiedlichen Putzstrukturen und mit Bedacht gewählten farblichen Akzenten unterstreichen die anspruchsvolle Gestaltung.

 

Komfort Wohnen

 

Alle Wohnräume sind ebenso wie die dazugehörigen Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie ungestört die herrliche Besonnung, einen freien Blick ins Grüne der Umgebung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Ein geräumiger Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene. Ein Hausmeister übernimmt die Objektpflege sowie den Reinigungs- und Schneeräumdienst.

 

Energiekonzept KfW-55

 

Je Wohneinheit profitiert aktuell jeder Käufer von einem zinsgünstigen staatlichen Darlehen in Höhe von 100.000,- € sowie 5.000,- € als Tilgungszuschuss geschenkt.

 

Für niedrige Heizkosten sorgen ein Ziegelfüllstein mit Mineralfaserdämmung, eine Wärmepumpe, gekoppelt mit Gasbrennwerttechnik, eine dezentrale Teilbelüftung und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie 3-fach isolierverglaste Fenster. Die Dämmung mit Mineralfaserwolle ermöglicht eine ausgezeichnete Wärmedämmung, ist ökologisch und hat große Vorteile beim Schall- und Brandschutz.

 

Besondere Ausstattungslinien für dieses Projekt

 

Für dieses Projekt stehen für die Wohnräume zusätzlich elegante Design-Böden und hochwertige Zweischichtparkettböden in eleganter Schiffsdielenverlegung zur Auswahl. Die Wandgestaltung mit Malervlies vermittelt ein modernes Wohngefühl.

 

Die Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern erzeugt ein behagliches  Klima. Im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper angebracht, der schnelle Wärme liefert. Die Beschattung erfolgt auf der Südseite über Jalousien, in den restlichen Räumen – mit Ausnahme von Küche und Bad – durch außenliegende, elektrisch steuerbare Rollläden.

 

Besonderheit CAT 7 Netzwerktechnik - die komplette Multi-Media-Verteilung ist mit einer Netzwerkverkabelung in einem eigens dafür vorgesehenen Technik-Meetingpoint zusammengefasst. Moderne LED-Leuchten sorgen für eine optimale Ausleuchtung im Treppenhaus und halten die Nebenkosten gering.

 

Alle Wohnungen bereits verkauft - kein Problem. Lassen Sie sich für unseren Newsletter hier auf unserer Homepage vormerken. Ca. vierteljährig informieren wir Sie als einer der Ersten über aktuelle Verkaufsstarts für neue Projekte. Wir freuen uns darauf, Sie informiert zu halten.

Lage

Hier lässt es sich vortrefflich leben: Im ruhigen Süden mit herrlichem Blick ins Grüne der Umgebung und im Norden mitten in der City.

Alle Balkone/Terrassen und Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Abgewandt von der Straße, genießen Sie hier eine herrliche Besonnung und einen freien Blick, da die umliegenden Gebäude niedriger gebaut sind. Nach Ihrer Haustüre im Norden empfängt Sie das quirlige Stadtleben. Hier treffen Sie auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute gastronomische und ärztliche Versorgung sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot.

Die U-Bahn-Station (mit direkter Verbindung nach Stuttgart), der Flughafen und die Autobahn A8 sind in Kürze erreicht.

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Tolle 4-Zimmer-Wohnung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verwöhnt mit Sonne bis in die späten Abendstunden und einer herrlichen Aussicht vom Fernsehturm bis in den Talkessel.

Auf 98 m² Wohnfläche schenken das helle Wohnzimmer, geräumige Schlafzimmer und ein vollwertiges Tageslichtbad ein harmonisches Refugium zum Wohlfühlen.
 

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