Stuttgart • Hausmannstraße 38
Objekt Lage
Bestandswohnung Kauf

NEUWERTIGE BESTANDSWOHNUNG IN STUTTGART ZUM KAUF
Hausmannstraße 38a

 

 

Schöne gepflegte Dachwohnung mit Blick auf Stuttgart sowie die grüne Uhlandshöhe. Zentrale Lage mit Innenstadtnähe.157,5 m² Wfl. über kompletten Stock. Grundriss so konzipiert, dass Aufteilung in 73,56 m² und 83,94 m² möglich ist.  

 

2 TG-Stellplätze, 2 mit Türe verbundene Hobbyräume (ca. 30 m²) gefliest mit 2 öffenbaren Lichtkuppeln und Wellnessvorbereitung, 1 Kellerraum (8,9 m²), Mitbenutzung der Waschküche. Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstüre, Baujahr Gebäude 2002, Fertigstellung der Wohnung durch nachträglicher Dachausbau. Erstbezug 2008. Neue Gasbrennwerttherme in 2021. KP VHB: 1.280.000 € inkl. Stellplätze, Hobby und Küche. Möglicher Bezug ca. Mai 2025. Hier sind wir als Makler tätig, daher Kaufpreis + 3,5 % zzgl. MwSt. Provision

 

BA, 93,4 kWh(m²a) Endenergiebedarf, C, Erdgas E, Bj.2001

Lage

Röwisch Wohnbau | Ansprechpartner | Manuel Rößler

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