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Neuwertiges Reiheneckhaus in bester Lage von Schwäbisch Hall
Wir haben ein Schmuckstück mitten in Schwäbisch Hall für Sie:
Wohnen Sie zentral und verkehrsgünstig, dabei aber auch ruhig und Idyllisch in direkter Stadtlage von Schwäbisch Hall.
Wir bieten Ihnen ein Reihenendhaus auf 3 Stockwerken mit vielen Vorteilen:
• separater Wohnungszugang wie im eigenen Haus, mit Sicherheitsverriegelung und Videosprechanlage
• deutliche Einsparungen bei Kosten, die anteilig umgelegt werden, wie z.B. Gebäudeversicherung und Heizungswartung
• geringere Verbrauchskosten, aufgrund Anschluss an große Heizungsanlage (energiesparende Gasbrennwertheizung).
• Solaranlage zur unterstützenden Brauchwassererwärmung
• keine Beteiligung an den Aufzugswartungskosten
• Hausmeister-Vollservice
• Ausstattung vom Allerfeinsten – profitieren Sie vom überdurchschnittlichen Standard einer Wohnanlage
• ungestört wohnen durch 3-seitigen Garten
ANSPRUCHSVOLLE AUSSTATTUNGSLINIEN
• zwei Grundrissalternativen
• Heller Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und sichtgeschütztem Garten in Süd- West Ausrichtung
• Neuwertige Küche mit Geschirrspüle, Kühlschrank, Herd und Backofen
• Gäste WC im EG
• 51,65 m² große Garage mit Keller
• 2x Carport
• Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien
• Dachterrasse mit Weitblick
• Hauptbad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper
• Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken im 2. OG
• Hauswirtschaftsraum im 2. OG
Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
BA,60 kWh/(m²a),B, wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H, Baujahr der Anlagentechnik 2008. Kaufpreis VB: 819.000 €
Lage
STADT-WOHNEN
Dank der ausgezeichneten Lage genießen Sie Lebensqualität pur. Idyllische Landschaft, Entspannung und Ruhe auf der einen Seite und tolle Privilegien eines städtischen Lebens auf der anderen Seite.
Nur wenige Schritte in die Innenstadt oder mit der direkten Busverbindung ins Zentrum mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafes sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Bummeln und flanieren, schauen und shoppen - hier bleibt nichts offen, was von einem städtischen Leben erwartet wird.
Wenige Gehminuten, oberhalb der Bausparkasse, befindet sich der Limpurger Platz, der mit Geschäften des täglichen Bedarfs und eigenem Wochenmarkt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel lockt. Zudem erreicht man in nur wenigen Fahrminuten das Schul-/ und Sportzentrum Ost, sowie das Schenkenseebad.
Das angrenzende Waldgebiet des Friedensberg bietet einen grünen Lebensraum für Freizeitaktive und Erholungssuchende direkt vor der Haustüre.
