Schwäbisch Hall Hessental • Wirtsgasse 19

Objekt Lage
Vermietung

 


Große 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und 2 Bädern

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Mietwohnung? Wir haben da etwas für Sie...

 

Mietbeginn ab 01.08.2026 möglich

 

Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! 0791 946646-19

Gerne senden wir Ihnen nach Terminvereinbarung das Exposee zu.

 

Wir freue uns auf Ihren Anruf!

 

WOHNUNG F12:

 

Kaltmiete inkl. Küche                              1.350 €

Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox         100 €

zusätzlicher Außenstellplatz                      35 €

Nebenkosten                                                300 €

Warmmiete                                               1.785 €

 

Highlights der Wohnung:

 
* 4,5 Zimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche
* 2 Bäder
* Maisonette-Aufteilung mit modernem Grundriss
* Hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Energieeffiziente Fernwärme
* Heller Südbalkon mit angenehmer Sonnenlage
* Moderne Einbauküche
* separate Waschküche oder Anschluss in der Wohnung
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet
* Kellerabteil und Fahrradraum
* 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Anschluss
* 1 Außenstellplatz
* Aufzug & barrierefreier Zugang & Hausmeistervollservice

 

 

Lage

LAGE-HIGHLIGHTS

 

Große Parkanlage
Das insgesamt ca. 6.000 m² große Grundstück wird nur auf ca. 1200 m² durch das einzigartige Wohnensemble überbaut. Im Umfeld entsteht so auf ca. 4.800 m² im Kronegarten ein großer Park mit vielen Obstbäumen, Blumenwiese, Generationsspielplatz Trimm Dich Geräten und Ruhezonen. Dadurch sind große Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden garantiert. Die jetzt schon große Parkfläche Richtung Nord-West wird zudem durch eine städtische Grünfläche mit einer denkmalgeschützten Eiche im Zentrum weiter vergrößert. Ein Zugangsweg ist von der Stadt in Planung.

 

Urbanes Wohnen
Im Ortskern von Hessental befinden sich Ärzte, Apotheke, Banken, Kirche, Poststelle, KiTa und Grundschule. Das Einkaufszentrum “Gründle“ ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Stadtbuslinie 1 mit Verbindungen in die Stadt, in die Kreuzäckersiedlung und zum Bahnhof Hessental. Diese sind auch sehr gut über neu angelegten Fahrradwege zu erreichen.

 

In der Kreuzäckersiedlung befinden sich weiterführende Schulen, ein Erlebnisbad und ein Sportzentrum. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorteilen des Wohnens im direkten Stadteinzugsgebiet. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist nur 3 km entfernt und lädt zum Shoppen und Flanieren ein. Umgeben von Feldern und Wiesen lädt die Gegend zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren ein - das nennt man die ideale Kombination von Urbanität und ländlicher Idylle.

 

 

Röwisch Wohnbau | Ansprechpartner | Team Miete/gebrauchte Immobilien

Guten Tag,

 

überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Sollte keine passende Wohnung für Sie dabei sein, können Sie sich gerne als Interessent vormerken lassen.

0791/946646-19

Oder schreiben Sie uns: