Kronegarten: Jetzt den Rohbau besichtigen
Nach dem sehr schnellen Verkauf der bereits im Bau befindlichen 6 Häusern des bislang größten Röwisch Projekts, freuen wir uns, Ihnen die beiden neuen abschließenden Bauabschnitte 3+4 im Kronegarten anbieten zu können.
"WOHNEN PLUS" - noch wenige Wohnungen frei
Sie profitieren vom preisgekrönten „Wohnen Plus“ Konzept, welches bereits in den Bauabschnitten 1+2 umgesetzt wurde. Es zeichnet sich zudem durch die direkte Nachbarschaft zum „advita Haus Hessental“ aus. Diese leisten Pflege-, sowie Haushaltsnahe Dienste auf Wunsch. Aber auch weitere Vorteile, wie z.B. das Plus an mehr Platz durch große Abstandsflächen, einen Gemeinschaftsraum und einen Generationenspielplatz gehören zum Konzept.
• Alle Wohnungen über den Aufzug barrierefrei zugänglich
• Die Möglichkeit (keine Pflicht, keine Grundkosten) Leistungen von Advita in Anspruch zu nehmen
• Große Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden, Obstbäume und Park mit über 14.000 m² Grundstücksfläche
• Anschluss an Gemeinschaftsraum
• Smart Home Konzept
Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:
• 2 x 3 Zimmer ab ca. 71 m² Wohnfläche
(DG Whg. mit herrlicher Aussicht & komplett barrierefrei zugänglich.)
• Eine 4-Zimmer mit ca. 93 m³ Wohnfläche
(1x DG Whg. mit Dachterrasse)
Gerne Beraten wir Sie und freuen uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung unter 0791 946646-16.
Energiebedarfsausweis, 58,1 kWh/(m²a) Endenergiebedarf, Effizienzklasse B, wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizwerk regenerativ, Baujahr der Anlagentechnik 2023.
Lage
IHRE LAGE-HIGHLIGHTS
Auf einem Grundstück mit über 14.000 m² sind große Abstandsflächen zwischen den einzelnen Gebäuden garantiert. Sie wohnen nur wenige Schritte vom Hessentaler Ortskern entfernt, sowie zentrumsnah zur Altstadt von Schwäbisch Hall. Trotz dieser zentralen Lage sind die Gebäude in eine grüne Parkanlage mit Süd-West Ausrichtung eingebettet. Genießen Sie die großzügige Gartenanlage, die durch eine Obstbaumwiese, Spielflächen und einem Trimm-Dich-Pfad abgerundet wird. Eine herrliche Südhanglage, abgeschlossen durch eine 3 Meter hohe Schallwand, lässt die Bühlertalstraße im Norden verschwinden. Die umliegenden Gärten sowie die über 5.000 m² große städtische Grünfläche im Westen mit einer beeindruckenden, naturdenkmalgeschützten Eiche tragen zu einem entspannten Lebensgefühl bei.
Urbanes Wohnen
Im Ortskern von Hessental befinden sich Ärzte, Apotheke, Banken, Kirche, Poststelle, KiTa und Grundschule. Das Einkaufszentrum “Gründle“ sowie das Freizeitzentrum Schenkenseebad sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Stadtbuslinie 1 mit Verbindungen in die Stadt, in die Kreuzäckersiedlung und zum Bahnhof Hessental.
Umgeben von Feldern und Wiesen lädt die Gegend zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren ein - die ideale Kombination von Urbanität und ländlicher Idylle.
Im nahegelegenen Gewerbegebiet Solpark sowie in der ganzen Stadt sind viele namhafte Arbeitgeber angesiedelt. Als Eigennutzer oder auch als Kapitalanleger investieren Sie somit in eine werthaltige Immobilie in einer der besten Wohngegenden.
HERZLICH WILLKOMMEN
IN SCHWÄBISCH HALL
