Leonberg • Margarete Stingele Weg 4
Objekt Lage
Zur Miete

Schöne 3 Zi. Wohnung im 2.OG mit Sonnendachterrasse


79,65 m² Wohnfläche/KM 1.240 € inkl. Küche / NK 250 € / Carport 80 €

 

Attraktive 3-Zi.-Penthousewohnung mit toller Sonnendachterrasse

93,61 m² Wohnfläche/KM 1.550 € inkl. Küche / NK 280 € / Garage 100 € /Aufzug direkt in die Wohnung (Inhouse-Aufzug)

 

BESICHTIGUNGSTERMIN

 

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

 

Bitte rufen Sie uns unter 0791-946646-19 an, da nur nach terminlicher Vereinbarung eine Besichtigung möglich ist.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

Sieben tolle Wohnungen befinden sich in Ihrem neu geplanten Mehrfamilienhaus. Die moderne Architektur fügt sich perfekt in die Nachbarschaftsumgebung ein. Sie besticht durch Schlichtheit und Geradlinigkeit.

 

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Südlage mit Sackgasse. Große Fenster garantieren Ihnen helle Wohnräume und ein wohlfühlendes Wohnerlebnis.

 

*IHR KOMFORT*

 

• Aufzug, Hausmeisterservice inkl. Reinigungs- und Schneeräumdienst
• Effizientes Energieeinsparkonzept nach KfW-55 mit dauer- und bedarfsgeführter Entlüftung, Wärmepumpe gekoppelt mit Gasbrennwerttechnik, thermisch getrennten Außenbauteilen und 3-fach Isolierverglasung
• Waschraum, Privatkeller und Fahrradraum im UG sowie Müllhaus im Freien
• Carport als Winkelparker für komfortables Einfahren mit Steckdose und Starkstromkabel für die Vorbereitung einer Wallbox.

 

*DIE AUSSTATTUNG*

 

• Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern
• Inkl. hochwertiger Einbauküche
• Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschkabine, Handtuchheizkörper, Keramikserien von Markenherstellern, Qualitäts-Armaturen und Accessoires
• Badewanne
• LED Schienen in Flur und Küche
• LED Deckeneinbauspots im Bad
• Einbauschrank unter dem Waschbecken für mehr Stauraum
• Außenliegende Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Smarte Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay, Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung

 

Lage

Genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtlage. Sie erreichen die Altstadt in nur wenigen Gehminuten.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf. Für eine hohe Lebensqualität sorgen viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur. Ideal gelegen am Schnittpunkt zweier Autobahnen bestehen optimale Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn gelangen Sie direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Aber auch mit dem PKW erreicht man in Kürze das Zentrum von Stuttgart. Der Flughafen und die Messe sind ebenfalls schnell erreicht.  Weltweit agierende Unternehmen in der direkten Nachbarschaft prägen die starke Wirtschaftsregion mit attraktiven Arbeitsplätzen.

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